Письмо о договорных отношениях

Уведомление

Письмо о договорных отношениях

ООО «Джон доу» 
г. Москва ул. Тверская д. 1. каб.1, ОГРН 77755599 тел. 8 (495) 555 55 55 

Генеральному директору
ООО «Джейн доу» 

г-ну Петрову П. П.

Адрес местонахождения: 

г. Москва ул. Тверская д. 2. каб.2

 Исх. № 1 
от «01» июня 2018г.

УВЕДОМЛЕНИЕ

об одностороннем отказе от исполнения

Договора аренды № 1-2016 от 15 мая 2016 г.

Уважаемый Петр Петрович!

Мы ссылаемся на Договор аренды нежилого помещения № 1-2016 от 15 мая 2016 г.

(далее «Договор аренды»), заключенный между ООО «Джон доу» (далее «Арендодатель») и ООО “Джейн доу” (далее «Арендатор») в отношении помещения расположенного в здании торгового центра «Солнечный», по адресу: РФ, г. Москва, ул. Уго Чавеса д.1.

  Термины, используемые в настоящем уведомлении, имеют значение, установленное Договором аренды, если иное прямо не установлено настоящим уведомлением.                     

1. В соответствии с пунктом 5 Договора аренды, Арендатор обязан оплачивать Арендодателю Арендную плату ежемесячно, авансом, не позднее 5 (пятого) календарного дня оплачиваемого месяца.

Однако, на дату подписания настоящего уведомления у Арендатора существует задолженность по оплате Арендной платы по Договору аренды, общая сумма которой составляет 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей, включая НДС 18%.

Указанная сумма задолженности вами не оплачена, каких-либо доказательств или обоснований её оплаты или не оплаты не представлено. Прилагаем детальный расчет задолженности к настоящему уведомлению (суммы указаны с НДС).

2. Принимая во внимание вышеизложенное, в соответствии с пп. 3.3, 7.1.  Договора аренды и ст. 450.1  ГК РФ, а также в связи с не устранением Арендатором существенных нарушений обязательств по Договору, устранения которых Арендодатель требовал, уведомляем вас об отказе в одностороннем внесудебном порядке от исполнения Договора.

Также информируем вас о том, что уплаченный Арендатором по Договору аренды Обеспечительный платеж в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей, включая НДС, в соответствии с условиями Договора аренды является компенсацией за досрочное расторжение Договора аренды по вине Арендатора и возврату Арендатору не подлежит.

3. Также обязуем вас в срок равный 15 (пятнадцать) календарных дней с даты получения настоящего уведомления, полностью погасить общую сумму задолженности, указанную в пункте 1 настоящего уведомления, по следующим реквизитам:

Получатель:  ООО «Джон доу»

Юридический адрес:           г. Москва ул. Тверская д. 1. каб.1

ОГРН:                         77755599

Расчетный счет:       123456789012345678

Наименование банка:          ПАО “Сбербанк России”

БИК:    044525225

Корреспондентский счет:    3010184567984095

В случае,  отсутствия платежей по оплате оставшейся задолженности в указанный в настоящей претензии срок, Арендодатель оставляет за собой право:

•          Начислить неустойку(и), пени, штрафы предусмотренные Договором, с первого дня возникновения задолженности;

•          Обратиться в Арбитражный суд г. Москвы за разрешением возникшего спора.

Договор прекращает свое действие «30» июня 2018 г.  «30» июня 2018 г. – последний день Срока аренды.

Предлагаем также направить вашего уполномоченного представителя для подписания Актов возврата Помещения, по формам, прилагаемым к настоящему уведомлению, для оформления надлежащего возврата Арендодателю Помещения, а также просим передать Арендодателю все имеющиеся комплекты ключей от Помещения.

Приложения:

– Детальный расчет задолженности (Движение арендной платы)

– формы Акта возврата Помещения в кол-ве 2 экз.

С уважением,

Генеральный директор

ООО «Джон Доу»                          _________________                          Иванов И.И.

Приложение

к Уведомлению Исх. № 3 от «03» июня 2018г.

АКТ ВОЗВРАТА

г. _________                                                                                          «__» ______ 20__г.

Мы, Общество с ограниченной ответственностью «Джон доу», именуемое в дальнейшем «Арендодатель» в лице _____________________________, действующего на основании _______________ с одной стороны

и Общество с ограниченной ответственностью «Джейн доу», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ________________________________ действующего на основании _________, с другой стороны, составили настоящий Акт о нижеследующем:

1.         В соответствии с Договором аренды № 1-2016 от 15 мая 2016 г. (далее – «Договор») Арендатор возвратил, а Арендодатель принял из арендного пользования Помещение (далее – «Помещение»), а именно комнату № 23, общей площадью 100 (сто) кв.м., расположенную на 2 (втором) этаже Здания Торгового Центра, расположенного по адресу: РФ, г. Москва, ул. Уго Чавеса д.1.

2.         Все необходимое оборудование, системы и коммуникации в Помещении находятся в исправном состоянии.

3.         На момент подписания настоящего Акта в Помещении находится следующее имущество: Кондиционеры Haier (4 шт.)

4.         На дату подписания настоящего Акта, счетчики учета электроэнергии в Доме имеют следующие показания: 

СчетчикНомерПоказанияПримечания
Электричество2432 квт

5. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что у сторон нет друг к другу претензий по состоянию Помещения. 

6.         Настоящий Акт подписан в 2 (двух) экземплярах, один экземпляр для Арендатора, один экземпляр для Арендодателя.

ЗА АРЕНДОДАТЕЛЯ:__________________________________________М.П.ЗА АРЕНДАТОРА:__________________________________________М.П.

АКТ ВОЗВРАТА

г. _________                                                                                          «__» ______ 20__г.

Мы, Общество с ограниченной ответственностью «Джон доу», именуемое в дальнейшем «Арендодатель» в лице _____________________________, действующего на основании _______________ с одной стороны

и Общество с ограниченной ответственностью «Джейн доу», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ________________________________ действующего на основании _________, с другой стороны, составили настоящий Акт о нижеследующем:

1.         В соответствии с Договором аренды № 1-2016 от 15 мая 2016 г. (далее – «Договор») Арендатор возвратил, а Арендодатель принял из арендного пользования Помещение (далее – «Помещение»), а именно комнату № 23, общей площадью 100 (сто) кв.м., расположенную на 2 (втором) этаже Здания Торгового Центра, расположенного по адресу: РФ, г. Москва, ул. Уго Чавеса д.1.

2.         Все необходимое оборудование, системы и коммуникации в Помещении находятся в исправном состоянии.

3.         На момент подписания настоящего Акта в Помещении находится следующее имущество: Кондиционеры Haier (4 шт.)

4.         На дату подписания настоящего Акта, счетчики учета электроэнергии в Доме имеют следующие показания: 

СчетчикНомерПоказанияПримечания
Электричество2432 квт

5. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что у сторон нет друг к другу претензий по состоянию Помещения.

6.         Настоящий Акт подписан в 2 (двух) экземплярах, один экземпляр для Арендатора, один экземпляр для Арендодателя. 

ЗА АРЕНДОДАТЕЛЯ:       __________________________________________М.П.ЗА АРЕНДАТОРА:  _____________________  ___________ __________М.П.

Источник: https://formadoc.ru/entity/mails/uvedomlenie/

Письмо об отсутствии взаимоотношений с контрагентом образец

Письмо о договорных отношениях

Письмо об аффилированности организаций представляет собой документ, которым юридические лица подтверждают или опровергают зависимость от другого участника хозяйственных отношений.

Сделки между предприятиями, которые могут оказывать давление друг на друга или навязывать свои условия, противоречат основам рыночной экономики и пресекаются со стороны государственных органов. Контроль за хозяйствующими субъектами осуществляется разными способами.

Одним из методов является предоставление сведений юрлицами в добровольном порядке – в форме письма.

Правовое регулирование

Законодательство РФ подробно регламентирует взаимозависимость субъектов предпринимательской деятельности. Аффилированность юридических лиц возникает тогда, когда одно предприятие прямо или косвенно может влиять на решения другой организации.

Аффилированность предполагает следующие варианты зависимости:

  • если от имени одной компании в пользу другой компании могут принимать решение близкие родственники (например, при выборе поставщика или исполнителя по договору);
  • если контрагент давал потенциальному клиенту консультацию, проводил экспертизу или выступал как специалист по вопросам заключения договора или участия в торгах;
  • если руководитель контрагента осуществляет или когда-либо осуществлял управление компанией клиента (выступает в качестве члена совета директоров или единоличного руководителя, имеет 20% акций акционерного общества);
  • если имеет место деятельность финансово-промышленных групп или холдинговых объединений.

Контроль за аффилированными лицами осуществляют:

  • налоговая служба;
  • Федеральная антимонопольная служба;
  • банки и иные кредитные организации.

Налоговая инспекция обеспечивает прозрачность поступающих в бюджет сборов и платежей. Аффилированные лица могут искусственно занижать цены по сделкам, что приведет к сокрытию от государства реальных денежных оборотов между компаниями. В результате таких махинаций суммы налогов искусственно занижаются и в бюджет не доходят причитающиеся государству суммы.

Возможности аффилированных организаций

Федеральная антимонопольная служба должна контролировать состояние цен на рынке. Она следит за деятельностью монополистов, которые могут договариваться между собой и завышать цены на первостепенные товары и услуги.

Связанные друг с другом компании могут:

  • парализовать рынок;
  • устранять конкурентов;
  • создавать монополистов.

Поэтому ФАС активно борется с недобросовестными монопольными компаниями и контролирует аффилированные организации.

Альтернативные варианты

Информацию об аффилированности компаний также запрашивают обслуживающие юридических лиц кредитные организации.

При решении вопроса о предоставлении займов, целевых кредитов или долгосрочных финансирований банки должны располагать информацией о том, какие компании потенциально могут стать получателями их денежных средств.

Для этого банковские работники требуют у заемщиков отчета о возможном влиянии, которое могут оказывать на них иные предприятия.

Зависимость компаний имеет значение при банкротстве юридических лиц, если арбитражный управляющий сочтет незаконными совершенные между несколькими контрагентами сделки и подаст заявление об их оспаривании в суд.

При инициировании проверок надзорными органами (прокуратуры) зависимые компании подлежат совместной проверке. При возникновении у государственных органов подозрений об аффилированности юридических лиц они могут обратиться за предоставлением разъяснений в любую попадающую под подозрение организацию.

документа

Письмо о взаимозависимости юридических лиц не имеет законодательно закрепленной формы.

Обычно контролирующие субъекты требуют предоставить информацию об аффилированности по утвержденному ими бланку.

Причем даже в одном банке форма письма может отличаться от формы, разработанной в другой кредитной организации. Среди основных элементов письма об аффилированности предприятий можно выделить:

  • полное наименование адресата с указанием ФИО руководителя или лица, направившего запрос о представлении документа;
  • название письма («Ответ на запрос об аффилированности/отсутствии аффилированности организации», «Сведения о зависимых лицах» и т.д.);
  • основной текст, раскрывающий ответ на запрос;
  • указание зависимых лиц (при их наличии);
  • ссылки на законодательство, определяющее допустимость осуществления бизнеса взаимозависимыми субъектами;
  • информирование о том, что аффилированные компании юридического лица не нарушают антимонопольных и налоговых требований.
  • Письмо должно быть составлено на фирменном бланке организации и подписано руководителем предприятия. Банковские службы обычно требуют дополнить письмо подписью главного бухгалтера.

    При составлении документа целесообразно указать исходящий номер и дату. Это позволит запросившему письмо органу при необходимости оперативно дать ответ на него.

    Завизированное гербовой печатью компании письмо предоставляется запросившему информацию лицу. Ответ может быть направлен:

    • по электронной почте;
    • почтовым отправлением с уведомлением;
    • курьером для личной доставки письма в канцелярию.

    Основные ошибки при составлении письма

    При направлении информации об аффилированности или ее отсутствии необходимо установить смысл полученного запроса. Главной ошибкой юридического лица может быть предоставление лишних сведений.

    Не рекомендуется также скрывать какую-либо информацию или искажать данные.

    Запросы часто направляются государственными органами и кредитными организациями, у которых есть доступ к регистрационным базам о бывших и действующих руководителях компаний.

    В соответствии со ст. 19.8.1 КоАП РФ предоставление неполной или ложной информации либо игнорирование запросов уполномоченных органов влечет наложение штрафа на предприятие в размере от 100 до 500 тысяч рублей.

    Сроки хранения

    Согласно Приказу Министерства культуры России от 25 августа 2010 года №558 переписка с органами государственной власти, банками и кредитными организациями, а также контрагентами компании должна храниться в течение 5 лет. Поэтому письмо об аффилированности юрлица должно храниться в компании все время, пока оно может понадобиться (в случае судебных споров или проверок ФАС), плюс 5 лет.

    Компания не работала с контрагентом, но последний заявляет вычет НДС: что отвечать налоговикам

    В связи с выходом новой формы декларации по НДС и программного обеспечения АСК НДС 2 для сверки сведений из деклараций, у налоговых инспекторов появилась возможность отследить последовательность движения товаров, работ и услуг. Если будут выявлены расхождения в сведениях, указанных в декларациях продавца и его контрагентов, то налоговики потребуют предоставить пояснения и документы (п. 8.1 ст. 88 НК РФ).

    Нередко в требованиях о представлении пояснений говорится, что некая компания заявила вычеты по счетам-фактурам, в которых фигурирует ИНН вашей компании. Вы же с этим контрагентом никогда не работали, договоров не заключали, облагаемых НДС операций не проводили и счетов-фактур не выставляли. Чаще всего это связано с недобросовестностью контрагентов, а именно их попытками сэкономить на НДС.

    Читайте так же:  Срок исполнения судебного приказа о взыскании задолженности

    Обнаружив несоответствие, инспекторы потребуют от вас либо дать пояснения, либо представить уточненную декларацию по НДС к доплате. Компания может получить три вида требований, по которым предусмотрены разные сроки исполнения и санкции за их нарушения или неисполнение требований.

    Составить ответ на требование налогового органа можно в произвольной форме. Каких-либо обязательных условий ответа на требование в законодательстве нет. В ответе стоит указать следующие сведения — реквизиты, дату получения, нарушающие права компании условия требования, а также законодательные нормы, подтверждающие позицию налогоплательщика.

    При составлении ответа на требование компания должна сделать все возможное для снижения рисков применения санкций.

    В ответе на запрос желательно сослаться не только на документы и обстоятельства, подтверждающие отсутствие поставки товаров, выполнения работ (услуг), но и на документы, подтверждающие отсутствие оплаты.

    К ответу можно приложить оборотно-сальдовую ведомость по счету 62, а также выписку по расчетному счету.

    Факт оплаты товаров (работ, услуг) напрямую не связан с возможностью покупателя получить налоговый вычет по НДС, но он подтверждает факт покупки. В свою очередь, отсутствие оплаты является одним из обстоятельств, указывающим на то, что операций по реализации (приобретению) товаров, работ или услуг не было.

    Требование ИФНС по встречной проверке,но с контрагентом, с которым не работали

    Пришло требование из нашей ИФНС представить документы по поручению другой ИФНС по встречной налоговой проверке за 4 квартал 2014г. Но контрагент указан (конкретные название ИНН,КПП) с которым мы не работали.

    Как правильно ответить налоговой, что конкретно с этой фирмой не было никакой деятельности. (Ньюанс — у этого контрагента один «хозяин» , но несколько сетевых магазинов и соответственно юридических лиц.

    С одним из них мы осуществляли деятельность, но у него другое название и другой КПП и ИНН, чем затребовала ИФНС).)

    так в пояснении и пишите что за такой то период с данным контрагентом инн/кпп деятельность не велась , можно добавить что такого контрагента нет в справочнике бух.программы

    И ещё вопрос : Достаточно будет ответа-пояснения на требование ИФНС, что деятельности с данным контрагентом не было? В требовании просят предоставить книги покупок и продаж за 2014год, штатное расписание на 2014год, карточки бухгалтерских счетов и т.п. Надеюсь, это всё же не надо предоставлять в ИФНС?

    не надо, конечно. Если бы была деятельность ,то представили бы.

    уже ранее писала, была аналогичная ситуация, по списку предоставили что надо, а остальное нет, за каждый не представленный по 200 р насчитали, обязательно укажите что такие-то доки и далее по их списку не предоставляем, так как они не содержат информацию по данному контрагенту и тд

    если у Вас требование о предоставлении документов ,лучше все предоставить , я раньше тоже отписывалась ,что это не касается сделок ,тем более нет у Вас с ними ни какой деятельности ,но в последнее время ,если не хотите не приятностей, то лучше отправить что просят. это мое мнение.

    Налоговая инспекция правомерно требует дополнительные документы, но только если они касаются проверяемого контрагента, тогда у Вас нет права не представлять данные документы.

    Источник: https://business-doc.ru/pismo-ob-otsutstvii-vzaimootnoshenij-s-kontragentom-obrazets/

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.