Перетопы в жилых домах как бороться

Что делать, если в квартире очень жарко?

Перетопы в жилых домах как бороться

Разбираемся, откуда берётся «перетоп» в жилых домах и когда в Кирове отключат отопление.

– Всю зиму батареи нельзя было задеть, температура в квартире была за 30 градусов, и это при открытых форточках. Сейчас за окном +10, батареи – обжечься можно, форточки все открыты, температура дома уже которую неделю +35. И платёжки по 3500 рублей за отопление «однушки». Сколько это ещё будет продолжаться? И что делать?

Согласно ГОСТу, в тёплый период года оптимальная температура воздуха в жилой комнате должна быть в пределах 22 – 25 градусов Цельсия. При этом допускаются небольшие отклонения: от 20 до 28 градусов.

Для полного отключения отопления, то есть окончания отопительного сезона, должны выполняться несколько условий:

  • соответствующий период года, когда государством официально разрешено отключать тепло в зданиях. В средней полосе, к которой относится и Кировская область, это период с начала апреля по середину мая;
  • в течение пяти суток подряд среднесуточная температура на улице не должна быть ниже +8 градусов;
  • синоптики должны дать долгосрочный прогноз и подтвердить, что в ближайшие 10 дней похолодание не предвидится.

Так, в 2015 и 2016 годах батареи в Кирове отключали 5 – 6 мая, а вот в 2017-м из-за холодной весны отопительный сезон продлился до начала июня и стал самым продолжительным за 14 лет.

Решение по остановке, равно как и по запуску теплоснабжения принимается администрацией города. По словам руководителя пресс-службы «КТК» Олега Прохоренко, на сегодня никакой информации из администрации города о намерениях завершить отопительный сезон не поступало. Но как только будет вынесено соответствующее постановление, отключение будет произведено в тот же день.

– Мы отключаем тепло на ЦТП (центральный тепловой пункт – прим. ред.), а УК – непосредственно в домах. С ТЭЦ теплоноситель продолжает подаваться, но уже только для приготовления горячей воды, – поясняет Олег Прохоренко.

В первую очередь отопление отключают в административных зданиях, на заводах и других промышленных объектах. Далее следуют жилые дома, и только потом детские сады, больницы и другие социальные учреждения.

В «КТК» уверяют, что температура отпуска теплоносителя на ЦТП и ТЭЦ соответствует нормативу, а причина «перетопа» кроется в работе управляющих компаний.
– В ближних от ЦТП домах, как правило, наблюдается «перетоп», а в дальних домах – нехватка перепада, – отмечает начальник управления эксплуатации АО «КТК» Максим Пенкин. – Мёрзнут или, напротив, жарятся квартиры из-за того, что нет гидравлической настройки по домам, которой должна в рамках своих полномочий заниматься управляющая компания. Исходя из проектной нагрузки дома можно высчитать необходимый ему объём теплоносителя, чтобы обеспечить его нормативным теплом. Соответственно, некоторые УК этим занимаются недостаточно.

Руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Сергей Улитин тоже отмечает, что проблема «перетопа» – это ответственность управляющих организаций:

– Утверждённый график отпуска теплоносителя с ЦТП существует, он соблюдается, а для того, чтобы не выпускать в форточку излишнее тепло, необходимо проводить дополнительные настройки внутридомовой системы отопления. Там, где эти работы проводятся регулярно, жители платят существенно меньше.

Об этом говорили и представители Центра общественного контроля в сфере ЖКХ на семинаре со старшими по домам, который прошёл в конце марта.

В частности, отмечалось, что необходимо проводить регулировку, промывку и опрессовку внутридомовой системы теплоснабжения, устанавливать балансировочные клапаны и расчётные сужающие устройства для элеваторов.

Всё это должны делать управляющие организации, но без должного контроля со стороны самих жильцов они подчас делают это только формально.

По теме

Что делать, если из горячего крана бежит чуть тёплая вода?

15769 2

Если же вы хотите справиться с завышенной температурой в квартире самостоятельно, то легче всего это сделать, если у вас установлены радиаторы с системой регулировки подачи горячей воды. При этом достаточно просто прикрыть или же полностью перекрыть подачу воды, и температура в квартире практически моментально снизится. Балансировочный кран можно установить и на стояк отопления. Однако всё это будет лишь точечным решением проблемы «перетопа».

Эксперт Общественной палаты Кировской области Андрей Воробьев отмечает, что если «перетоп» наблюдается по всему дому – и в квартирах, и в подъездах, то оптимальным решением будет регулировка общедомового теплового узла:

– Чаще всего это решается прикрытием задвижки, но этот способ не совсем эффективный и даже не совсем законный. Снизив таким способом объём подачи теплоносителя на дом, вы рискуете добиться того, что жильцы на нижних этажах получат комфортную температуру в квартирах, а жильцы на верхних этажах начнут замерзать. Поэтому правильнее озаботиться установкой автоматики на тепловом узле, которая позволит поддерживать комфортную температуру во всех квартирах независимо от погодных условий за окном. Кроме того, это позволит сэкономить до 15 – 20% от общегодовой платы за отопление.

Но эксперт подчёркивает, что система отопления относится к общедомовому имуществу, поэтому принимать решение должны все жильцы на общем собрании двумя третями .

Есть ещё один способ избавиться от «перетопа» весной. По просьбе жильцов управляющая компания может прекратить подачу тепла в дом до вынесения соответствующего постановления администрацией города.

УК – это, по сути, исполнители воли собственников дома, и если у жильцов больше нет потребности в интенсивном обогреве, УК может прекратить подачу тепла и, соответственно, прекратить начисление платы за отопление.

При этом решение об этом также должно быть принято на общем собрании собственников.

Однако прежде чем принимать такие радикальные решения, ознакомьтесь с долгосрочным прогнозом погоды: вполне возможно, что в ближайшее время снова похолодает. Доказательством тому может быть аномальный снегопад, прошедший в конце апреля, из-за которого город встал в огромных пробках и даже отменялись занятия в школах и вузах.

А теперь о главном – коротко:

  • Оптимальная температура в жилой комнате – 22 – 25 градусов, допустимая – 20 – 28 градусов.
  • Решение об окончании отопительного сезона принимается администрацией города.
  • Как правило, «перетоп» возникает из-за недостаточной работы УК в этом направлении, поэтому собственники должны тщательнее контролировать её деятельность.
  • Решить проблему жары в квартире можно, отрегулировав подачу горячей воды на самом радиаторе или же общедомовой тепловой узел.
  • На общем собрании жильцов можно принять решение о прекращении подачи тепла в дом до вынесения администрацией соответствующего постановления.

Если у вас есть вопросы, на которые вы не можете найти ответы, задайте их нам, и мы обязательно возьмём их в разработку.

41890 11

Обязаны ли жильцы дома платить за домофон?

Источник: https://kirov-portal.ru/news/vopros-otvet/chto-delat-esli-v-kvartire-ochen-zharko-25302/

Перегревы (перетопы) и недогревы (недотопы) в системе отопления

Перетопы в жилых домах как бороться

      Здравствуйте! Статья эта о ситуации, котороя типична для российских городов и весей, и может произойти в любом городе N, и присланна мне одним из читателей сайта. Итак.

Почему выбран именно 10 января 2015г.? Потому что в этом месяце в 2015 году температура была равна расчетной -41 °С

     При данной температуре по отопительному графику котельные должны выдавать 95 °С по подаче и 70 °С на обратке. Такая погода бывает максимум неделя и то не в каждом в году. Например в отопительный период 2015—2016г.г. такой температуры не было.
В этот день котельные выдавали по подаче следующую температуру:

      Но, анализируя фактические параметры по таблице видно, что котельные не работали по графику 95/70 и никто не замерз.

Вроде как «недотоп»? Почему? Чтобы понять это, нужно относится к понятию «перетоп» и «недотоп» не только как к температуре, а как к понятию энергии. В нашем случае тепловой.

Сама по себе температура не говорит о «недотопе» или «перетопе». Это как рассуждать об объеме тела только по его высоте.

      Давайте еще раз вспомним формулу для расчета тепловой энергии:

Q (тепловая энергия) = Расход теплоносителя (м3/час) х Разность температур Т1,Т2 / 1000

      То есть, чтобы выработать необходимый объем тепловой энергии необходим нужный объем теплоносителя и необходимая по графику разность температур.

Да, у нас разносить температур меньше, чем по отопительному графику, но у нас значительно завышенный объем теплоносителя.

То есть одно компенсирует другое и потребители получили необходимое количество тепла, но ценой большого объема теплоносителя.

        Логично было бы предположить – необходимо скорректировать вторую составляющую формулы – температуру. Этого делать нельзя. Хотя бы потому, что при наружной температуре от 0 до +5 °C разницы в температуре теплоносителя между подачей и обраткой практически не будет, а значит теплоноситель не сможет набрать нужное количество энергии, чтобы ее отдать в батареях отопления.

       Часто задаваемый вопрос – но ведь нам легче нагреть воду (теплоноситель) например как в котельной № 6 на 10 градусов, чем на 25 градусов. Совершенно согласен. Только не легче и не труднее – одинаково.

Если смотреть таблицу, то видно, что выработка тепловой энергии на котельной одна и та же, что при разности Т1,Т2 — 10 градусов, что при разности 25 градусов. Следовательно, и газ мы потратим один и тот же.

Вот формула:

V (объем газа) = Q (Выработка) х НУР / Калорийность газа.

      То есть существует прямая линейная зависимость выработки от объема сжигаемого газа и наоборот, для каждой конкретной котельной (так как НУР разный у каждой котельной )

     Выработка тепловой энергии и объем газа, что при завышенном расходе теплоносителя , что при расчетном один и тот же. Смысла выполнять регулировку как бы и нет.

       Но не стоит забывать, что котельная не работает в одном режиме с постоянной температурой на выходе, а все зависит от температуры наружного воздуха.

      И для примера рассмотрим следующую ситуацию:
Температура наружного воздуха за ночь опустилась с -5 до -15 градусов. Так часто бывает в нашем регионе. И нам необходимо поднять температуру по подаче с 57 градусов до 68 градусов.

      Что в этом случае происходит. Возьмем ту же котельную № 6. Посчитаем, какая нам потребуется мощность котельной в этом случае.

     Фактический расход теплоносителя составляет 303т/час = 84,2 кг/сек

Q = С х G х (разность температур), где:

Q – мощность в Вт

G – расход теплоносителя – кг/сек

С – теплоемкость воды = 4200Дж/кг х градус)

Считаем:

Q = 4200 х 84,2 х (68-57) = 3890040 Вт = 3,89МВт – то есть при наборе температуры на 11 градусов требуется мощность котельной больше своей подключенной нагрузки. То есть необходимо включение дополнительно трех котлов ВВД-1,8 на период поднятия температуры. Так сказать «на разгон»

      После выполнения регулировки до расчетных параметров, ситуация будет следующая:

Объем теплоносителя (G) как токовой останется прежним – мы же при регулировке не сливаем теплоноситель. А вот движение его замедлится по формуле :

 Фактический расход теплоносителя после регулировки станет 122т3/час. = 33,9 кг/сек
Посчитаем, какая нам потребуется мощность котельной в этом случае

Q = 4200 х 33,9 х (68-57) = 1566180Вт = 1,56МВт – то есть при наборе температуры на 11 градусов требуется мощность котельной в половину меньше своей подключенной нагрузки. То есть достаточно подключение одного котла ВВД-1,8.

      Почему это происходит можно понять, посмотрев на зависимость скорости теплоносителя от его расхода. И чем больше расход воды тем большую работу (Дж) мы должны совершить, чтобы обеспечить данный расход теплоносителя необходимой температурой.

      По этой же причине, котельная без регулировки при – 41 градусов не СМОЖЕТ соблюдать отопительный график 95-70 °C.

Q = 4200 х 84,2 х (95-70) = 8841000 Вт = 8,84МВт
Располагаемая мощность котельной № 6 = 8,3МВт ( и это с учетом ГВС.

       В этом случае, есть опасность недотопить концевых потребителей, у которых естественным образом расход теплоносителя равен или меньше расчетного. (им то ведь нужно дать 95 °C в радиатор.)

А после регулировки сможет:

Q = 4200 х 33,9 х (95-70) = 3559500Вт = 3,6МВт

     Теперь к тому, что перетопы нам якобы выгодны. Возьмем любой дом, к примеру жилой дом. Расчетный объем теплоносителя 2,91 м3/час. Температура по графику Т1 = 53,46гр, Т2 = 44,18гр. Потребление теплоты Q = 2,91 х (53,46 – 44,18) / 1000 = 0,027Гкал/час.

Фактический объем теплоносителя 5,4м3/час, температура Т1 = 53гр, Т2 = 48 гр. Потребление Q = 5,4 х (53-48)/1000 = 0,027Гкал/час.

      Вопрос: в чем заключается перетоп? Где он вообще? Потребление одно и тоже. Платят кстати также. Но при этом в квартире у жителей температура больше 21 градуса.

Почему?

      Давайте разберемся. С подачей все ясно. Одинаковая. Обратим внимание на обратку и расход теплоносителя. По графику температура обратки: 44,18 градусов. По факту она 48 градусов. Расход теплоносителя 2,91 и 5,4м3/час соответственно. Зафиксируем это в памяти.
Теперь про отопительный график. Отопительный график рассчитывается на два параметра:

1) На расчетную температуру наружного воздуха для нашего региона, т.е. на максимум: – 41 гр.

2) На внутреннюю температуру в квартире 21 гр.

      Иными словами при любой температуре наружного воздуха, в том числе и максимальной, этот график должен обеспечить такую температуру подачи, чтобы в квартире температура воздуха была 21 градус

      Если вспомнить физику, то тепло движется всегда из зоны с более высокой температурой в зону с более низкой. Причем это происходит не зависимо от того хотим мы этого или нет.

     В нашем случае с жилым домом по графику дом, как потребитель тепловой энергии, должен был «снять» 53,46 – 44,18 = 9,28 гр. Снял по факту 53-48 = 5 градусовТо есть снял по факту меньше, но обеспечил в квартире жаркий микроклимат. Как так может быть?
Чтобы это понять, рассмотрим понятие температурного напора.

       Температурный напор — разность характерных температур среды и стенки (или границы раздела фаз) или двух сред, между которыми происходит теплообмен. В нашем случае это отопительный прибор и воздух в квартире. У каждого отопительного прибора в паспорте он прописан, по крайней мере в современных.

     Мощность отопительного прибора считается:

где К – коэффициент теплопередачи прибора, Вт/м² °С

А – площадь поверхности радиатора в квадратных метрах;

ΔT – температурный напор, измеряемый в градусах Цельсия;

Из формулы видно, что чем больше температурный напор, тем больше мощность отопительного прибора. Формула температурного напора простая:

Посчитаем: При Т1=53,46; Т2=44,18
Посчитаем: При Т1=53; Т2=48
По нему мы можем прикинуть температуру в квартире по вышеуказанной формуле:

Температурный напор берем по расчетным параметрам, ведь количество секций (а значит и площадь А) радиатора не изменяется.

Получается: Х = 23 градуса. Температура в квартире завышена по сравнению с расчетной. Если квартира получила лишнее количество тепла то теперь нетрудно его посчитать:

Берем разницу расходов по факту и расчету: 5,4м3/час – 2,91м3/час = 2,49м3/час

Берем разницу между температурными напорами: 29,5-27,8 = 1,7гр.

Ну и считаем количество теплоты Q = 2,49 *1,7/1000 = 0,004Гкал/час.

       Это то тепло, которое отдал лишний теплоноситель. А если в месяц то умножаем на 720 часов то получается 3Гкал/мес. И это на примере одного потребителя. А если еще умножить на количество потребителей от котельной?

      Это тот объем тепла за которые не заплатит потребитель. Ведь он платит согласно показаний счётчика не за теплоноситель, который прошёл по системе, а за тепло, которое теплоноситель отдал в дом. Потому что по узлу учета будет такая же цифра 0,027 Гкал/час.

      Предвижу вопрос – но ведь люди открыли форточки, сейчас будут потреблять больше, платить больше. Нет. Потребят столько, сколько нужно.

      Ведь система отопления работает для того, чтобы компенсировать потери тепа и для нагрева приточного воздуха в помещение. Поэтому не надо путать дырявый дом, который не может набрать своих 21 градус в помещении. Расчетный объем тепловой энергии не может компенсировать потери и поэтому ему требуется больше тепла — потребление вырастает.

      А вот у дома, у которого количество поданной теплоты компенсирует все потери и более того дом, не успевая терять тепло, работает как аккумулятор теплоты, то он вправе либо просто «выкинуть» его на улицу через форточку, либо жить в более теплых условиях.

      Народ стал платить больше не потому что перетоп. Он за него не платит. Это тихий бунт из за роста тарифа, который управляющая компания пытается выдать за перетоп, чтобы как то сдерживать недовольство людей. Экономию в тепловой энергии даст не устранение перетопа, а внедрение энергосберегающих мероприятий на уменьшение потребления теплоты. Людям жарко – радуйтесь люди.

      На тему перетопа (перегрева) совсем недавно я написал и выпустил книгу, полностью посвященную обратке отопления, перегреву (перетопу) по обратке. Она называется «Все,что вы хотели знать про перегрев обратки!».

Вот содержание этой книги:

1. Введение

2. Что такое обратка отопления?

3. Из за чего возникает перегрев обратки?

4. Штрафные санкции со стороны теплоснабжающей организации за перегрев обратки.

5. Как отрегулировать систему отопления и устранить перегрев по обратному трубопроводу?

6. Заключение

Просмотреть ее можно по ссылке ниже:

Все, что вы хотели знать про перегрев обратки!

Источник: https://teplosniks.ru/teplosnabzhenie/peregrevy-peretopy-i-nedogrevy-nedotopy-v-sisteme-otopleniya.html

Малозатратное решение по ликвидации перетопов в системах отопления

Перетопы в жилых домах как бороться

В.К. Ильин, Заслуженный энергетик России, директор НП «Группа Тепло», г. Москва

Введение

На сегодняшний день в России принята централизованная система теплоснабжения, при которой тепло вырабатывается на ТЭЦ или в котельных, а преобразование его к нужным параметрам для сетей отопления и горячего водоснабжения (ГВС) производится в тепловых пунктах. Максимальная температура в тепловых сетях может достигать 130150 ОС, минимальная не может быть ниже 70-80 ОС.

Системы отопления в домах допускают максимальную температуру не выше 95 (105) ОС, а минимальная температура должна снижаться до 1820 ОС. Для снижения температуры большинство зданий подключается к тепловым сетям через смесительные устройства – элеваторные узлы.

К достоинствам элеваторов относится низкая стоимость, абсолютная надежность, отсутствие затрат на эксплуатацию и потребности в электроэнергии. Недостатком элеватора является невозможность оперативного изменения коэффициента смешения, что приводит к осенне-весенним перетопам, когда температура в тепловой сети превышает расчетную для систем отопления на 30 – 40 ОС.

Для примера в г Москве период перетопа составляет 40% отопительного сезона, и на перетоп уходит 10-15% годового расхода тепла на отопление.

Системы отопления зданий гидравлически очень неустойчивы и требуют постоянного по величине расхода воды.

Изменение расхода ведет к гидравлической разрегулировке системы, когда теплоноситель прекращает поступать в отдельные стояки и отопление подключенных к ним квартир просто прекращается.

Отсюда следует, что регулировать (сокращать) подачу тепла на отопление зданий в целом можно только изменением температуры теплоносителя, но не расходом.

Регулируемый элеваторный узел

Предлагаемое техническое решение – регулируемый элеваторный узел (рис. 1) – позволяет полностью ликвидировать перетопы, но при этом сохраняет все достоинства элеваторного узла, не вносит возмущений в работу системы отопления и требует минимальных затрат на внедрение и обслуживание.

Основные особенности:

■ сокращение расхода тепла на отопление в осенне-весенний период;

■ постоянный расход теплоносителя в системе отопления во всех режимах работы;

■ безаварийная работа системы отопления при перебоях в подаче электроэнергии или выходе из строя оборудования;

■ минимальное потребление электроэнергии в режиме регулирования;

■ минимальный набор оборудования;

■ график отпуска тепла – любой, включая программное регулирование.

Схема включает в себя существующие на вводе в здание элеватор (Э) и регулятор располагаемого напора перед элеватором (РПД).

Дополнительное оборудование: перемычка, параллельная элеватору; подмешивающий насос (ПН) с частотно-регулируемым электроприводом (ЧРП); обратный клапан (ОК); контроллер, управляющий работой системы; датчики температуры на отопление Т3 и наружного воздуха Тнв.

Работа регулируемого элеваторного узла

При соблюдении температурного графика на вводе в здание подмешивающий насос отключен, и элеватор работает в штатном режиме. Обратный клапан предотвращает перетекание теплоносителя из подающего теплопровода в обратный.

При завышении температуры на отопление Т3 относительно графика, включается подмешивающий насос, который постепенно наращивает обороты, выходя в режим подмеса обратной воды G в подающую линию, температура перед элеватором снижается, температура теплоносителя на отопление Т3 приводится в соответствие с отопительным графиком.

Одновременно прикрывается регулятор располагаемого напора, сокращая расход воды из теплосети G1. Суммарный расход воды через сопло элеватора G-i и расход воды в системе отопления G3 остаются постоянными.

При пропадании электроэнергии подмешивающий насос отключается, и элеватор работает в штатном режиме. Автоматического регулирования при этом не происходит, но аварийным режим исключается.

Область работы регулируемого элеватора: периоды осенне-весенней срезки отопительного графика (для всех зданий); снижение температуры на отопление в ночное время и выходные дни для административно-общественных зданий. На рис. 2 показан график регулирования для жилых домов и административных зданий, где зона регулирования показана зеленым цветом. Конкретный закон регулирования задается автоматическим регулятором.

При модернизации существующего элеваторного узла система может быть дополнена теплосчетчиком с устройством сбора и передачи данных по каналам связи, позволяющим контролировать и управлять работой системы с диспетчерского пункта.

Стендовые испытания

Критерий нормальной работы регулируемого элеваторного узла – соблюдение постоянного расхода воды в системе отопления G3 при изменении расхода воды, подмешиваемой насосом, от 0 до расчетного с одновременным уменьшением расхода G1 от расчетного до 0. Это соответствует изменению температуры воды перед элеватором от Т1 до Т4 или расходу тепла на систему отопления от расчетного до нулевого.

До установки на объект регулируемый элеватор был испытан на гидравлическом стенде, схема которого показана на рис. 3.

Стенд представляет из себя замкнутое кольцо с сетевым насосом (СН), имитирующим располагаемый напор в тепловой сети.

В кольцо врезаны элеватор, регулятор располагаемого напора (РПД), подмешивающий насос (ПН) с регулируемым электроприводом (ЧРП), обратный клапан (ОК).

Регулирующий клапан (РК) имитирует сопротивление системы отопления. Стабильный гидравлический режим поддерживается устройством подпитки (УП).

Измерялись и фиксировались следующие параметры.

1. Расход:

■ сетевой воды G1;

■ воды через сопло элеватора G-i;

■ воды в системе отопления G3;

■ воды на подмесе элеватора G4sm;

■ воды, подмешиваемой насосом G4нас;

2. Давление:

■ сетевое Р1;

■ перед элеватором Р-[;

■ в обратной линии Р2;

■ после подмешивающего насоса Рн.

■ Условия работы: ΔP=Р1-Р2=const; G′=G1+G4нас=const; G3=G1′+G4эл=const; G4нас=var; G1=var.

■ Располагаемый напор перед элеватором ΔР задавался регулятором РПД. Расход воды, подмешиваемой насосом, задавался изменением частоты вращения насоса.

■ Результаты гидравлических испытаний приведены на рис. 4.

■ При частоте электрического тока на ЧРП от 0 до 41 Гц напор, развиваемый насосом, ниже располагаемого напора перед элеватором (Рн

Источник: https://www.rosteplo.ru/Tech_stat/stat_shablon.php?id=2854

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.