Перерасчет за квартиру если уезжал

Содержание

Как оформить перерасчет коммунальных услуг за время отсутствия?

Перерасчет за квартиру если уезжал

Коммунальные услуги ежегодно тяжелым финансовым бременем ложатся на плечи большинства граждан.

Поэтому, если вы отсутствуете некоторое время, не лишним будет обратиться в соответствующую организацию и сделать перерасчет по коммунальным услугам.

Когда оформляется перерасчет по коммунальным услугам?

Что относится по закону к коммунальным услугам? Это электро-, водо-, тепло-, газоснабжение, водоотведение, вывоз твердых бытовых отходов.

мест общего пользования в коммуналку не входит.

Законодательство предусматривает период для перерасчета коммунальных услуг — отсутствие в течение 5 полных дней и более.

Если ваша квартира оборудована индивидуальными счетчиками воды, газа — проблем нет, но за тепло в отопительный период платить придется в любом случае.

Это относится и к газу, если отопление осуществляется за счет его. Так же придется оплачивать коммунальные услуги, которые насчитываются на общие нужды дома.

Если у вас индивидуальных счетчиков нет, перерасчет можно потребовать по газу и воде.

Для осуществления перерасчета вам нужно собрать и предъявить документы, удостоверяющие ваше отсутствие в течение определенного времени.

Порядок оформления

Куда обратится? Поставщиком коммунальных услуг является УК или ТСЖ.Законодательство также предусматривает заключение договоров на поставку коммунальных услуг между потребителем и ресурсоснабжающими организациями напрямую, минуя посредников в виде УК и ТСЖ.

В первом случае вы обращаетесь в ТСЖ либо УК, во втором случае — напрямую в ту организацию, с которой у вас подписан договор.

Для перерасчета потребуется написать заявление. Как написать заявление на перерасчет коммунальных услуг? Образцы таких заявлений есть в любой УК, ТСЖ или ресурсоснабжающей организации.

В нем вы указываете организацию, в которую обращаетесь, далее в произвольной форме просите провести перерасчет за коммуналку с обязательным перечислением за что вы хотите пересчитать.

Далее, указываете период отсутствия и пофамильно отсутствующих членов семьи.

В качестве приложения вы обязаны представить документы, которые этот факт подтвердят.

Сделать перерасчет за коммунальные услуги при временном отсутствии вам должны в течение 5 рабочих дней.

Также можно заранее написать заявление о перерасчете, но его сделают не более, чем на 6 месяцев. Если период временного отсутствия будет больше, то вам придется написать еще одно заявление.

Сумма перерасчета выводится пропорционально по дням месяца.

Предлагаем вам ознакомиться с примерной формой заявления в ЖКХ на перерасчет коммунальных услуг: Скачать бланк.

Что еще не лишне знать, подавая заявление:

  • Дни отъезда и прибытия в перерасчет не войдут.
  • Если вы заявление подали заранее, подтверждающие документы должны быть предъявлены не позднее 30 дней после прибытия. Тот же срок для подачи заявления и представления документов после отсутствия.
  • Если документы не предъявлены или они недостаточны для подтверждения временного отсутствия, придется платить за все, включая штрафные санкции за несвоевременную оплату.

В некоторых случаях УК, ТСЖ или ресурсоснабжающая организация должны самостоятельно произвести перерасчет за коммуналку.

За ненадлежащее оказание услуг по содержанию общего имущества дома жильцы вправе требовать перерасчет (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №491).

Вы, как потребитель, можете заставить УК или другого поставщика коммунальных услуг сделать перерасчет, если услуга не была оказана должным образом. Например: если холодные батареи или произошла авария. Нужно требовать перерасчет за все время, в течение которого услуга не предоставлялась.

Но это очень трудный процесс, который включает в себя создание комиссии, замеры и прочее. В этом случае стоит постараться, так как вы не только сэкономите свои средства и не будете платить за то, что не получали, но и дисциплинируете поставщика услуг.

Какие документы подтвердят, что вы временно отсутствовали?

  • Документы о командировке (достаточно копий) с проездными билетами (копии);
  • Справка о нахождении в стационаре или в санатории;
  • Копии или оригиналы проездных документов (если в них указана фамилия). Если билет электронный делается его распечатка (подойдут также посадочные талоны);
  • Счет из гостиницы, общежития и тому подобное (копии);
  • Временная регистрация или ее копия;
  • Если квартира под охраной, подойдет справка, что она находилась под постоянной охраной в такой-то период;
  • Документ из учебного заведения с круглосуточным содержанием;
  • При пребывании заграницей справка из консульства или из диппредставительства;
  • Справка садового или дачного товарищества.

Возможно Вас заинтересует статья о том, какие права и обязанности у управляющей компании по содержанию многоквартирного дома, прочитать об этом можно тут.

Также в законодательстве сказано и иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают его временное отсутствие. В этом случае лучше проконсультироваться в УК, ТСЖ или у поставщика услуг. Заодно уточните, где требуются оригиналы, а где копии. В случае необходимости их лучше заверить у нотариуса.

Как начисляется квартплата, если в квартире никто не прописан?

Квартира имеет собственника, даже если в ней никто не прописан и не проживает.

В соответствии со ст. 153 ЖК обязанность оплачивать коммунальные услуги появляется с момента покупки недвижимости.

В квартире необходимо установить приборы учета и по показаниям производить оплату за воду, канализацию, электричество и газ.

Оплата за уборку придомовой территории, содержание жилья, лифта, мусоропровода, отопление плата взимается с кв. метра и не зависит от прописки и проживания по данному адресу.

ЖЭК может освободить собственника жилья от частичной оплаты за уборку подъезда и вывоз мусора по причине отсутствия, для этого необходимо обратиться в УК с заявлением.

Как еще можно сэкономить на оплате коммуналки?

  1. Установите общедомовые приборы учета. В данном случае не придется платить за тех, кто занимается воровством коммунальных услуг.
  2. Поставить индивидуальные счетчики на воду и газ. Жаль, что установка подобных индивидуальных приборов на тепло не приветствуется поставщиками.

  3. Полностью перекрыть воду и газ. Даже если есть счетчик, возможна почти незаметная утечка воды, что во время длительного отсутствия накрутит десятки или сотни литров. Если нет запорных кранов установить их.
  4. Разморозьте и отключите холодильник. Проверьте все электроприборы и вырубите автоматы.

    Тогда точно электросчетчик не будет крутить.

Во многих городах созданы и создаются единые расчетные центры.

Если у вас есть такой и оплату за коммуналку вы вносите туда, то по всем вопросам перечисления платы за коммунальные услуги вам придется обращаться в этот центр, что намного удобнее, чем в несколько различных организаций.

Как сэкономить на коммунальных платежах если вы отправляетесь в отпуск, командировку или просто уезжаете за город на несколько дней? Предлагаем вам посмотреть видеоролик.

Источник: http://kvartira3.com/pereraschet-kommunalnyh-uslug-za-vremya-otsutstviya/

Что такое перерасчет коммунальных услуг и в каких случаях он возможен?

Перерасчет за квартиру если уезжал

Любой человек, у которого есть в собственности недвижимость, сталкивался с такой необходимостью как оплата коммунальных услуг. Даже те люди, которые снимают жилплощадь, порой самостоятельно оплачивают счета, выставленные за потребление разных услуг.

Также ни для кого не секрет, что размер платежей зависит от площади жилого помещения и того, сколько человек проживает в квартире.

Существует несколько положений, которые позволяют произвести перерасчет коммунальных услуг за определенный период времени. Такая возможность появилась у граждан сравнительно недавно, в 2006 году.

Основания для перерасчета квартплаты

Основаниями для перерасчета квитанции за коммунальные услуги могут являться следующие положения:

  1. Оказание услуг ненадлежащего качества.
  2. Временное отсутствие жильцов в квартире.
  3. Получение субсидий.
  4. Длительный перерыв в предоставлении одной из услуг.
  5. Смена формы собственности на квартиру.

Конечно, чаще всего люди обращаются в УК с просьбой перерасчета по причине временного отсутствия жильцов. Однако запросить перерасчет можно не по всем услугам, которые прописаны в квитанции.

Жильцы могут рассчитывать на изменение суммы платежа таких граф, указанных в квитанции:

  • вывоз мусора;
  • подогрев воды;
  • водоотведение;
  • водоснабжение;
  • газ;
  • свет.

Какие документы нужны для продажи квартиры? Полный список — по ссылке.

Как происходит оплата, если прописанный человек не проживает какое-то время?

Рассмотрим пример. Женщина постоянно проживает в городе Уфа. На работе ей предлагают переехать в город Тюмень на длительное время. Она уезжает, а ее квартира пустует, в то время как женщина строит карьеру.

Для того, чтобы не платить полностью за пустую квартиру, перед отъездом ей нужно обратиться в УК и написать заявление о длительном отсутствии, предоставив копии билетов.

Максимальный срок действия заявления на перерасчет коммунальных услуг – 6 месяцев. Но его можно писать каждые полгода.

Длительность командировки в нашем случае составила один год, а значит через 6 месяцев, собственнику квартиры придется приехать в эту же УК и написать повторное заявление для перерасчета квартплаты. Также его можно запросить по приезду, тогда заявление нужно будет написать всего один раз.

Сколько стоит ремонт квартиры в новостройке? На чём можно сэкономить и на какую сумму рассчитывать вы узнаете из данной публикации.

Перерасчёт на основании заявления.

Как считать коммунальные услуги при непроживании в течение некоторого времени?

Если жильцы отсутствуют в квартире более 5 суток, то имеют все основания на то, чтобы запросить перерасчет коммунальных платежей. Но пересчитать размер платы за квартиру можно только в случае того, если в ней не установлены приборы индивидуального учета.

Если же счетчики на воду, газ и свет установлены, то ЖКХ сможет сделать перерасчет только на вывоз бытовых отходов и пользование лифтом.

Перед тем, как вы собираетесь покинуть свой дом по любой причине, более чем на 5 дней, нужно обратиться в свою управляющую компанию и написать заявление с просьбой о перерасчете коммунальных услуг из-за вашего отсутствия по месту регистрации.

Для чего нужна регистрация договора купли-продажи недвижимости в Росреестре? Подробности — по ссылке.

Также нужно подтвердить документально факт отсутствия. Для того, чтобы точно не переплачивать пустую квартиру, УК нужно предварительно оповестить о вашем отсутствии, чтобы слесарь смог опечатать доступ воды в ваше жилище.

Но если по каким-то причинам вы не смогли написать документ до своего отъезда, он может быть заполнен по прибытию. Однако перерасчет может быть произведен не в полной мере.

Подать заявление на перерасчет можно не позже 30 дней по возвращению в квартиру. Сам процесс перерасчета платежа занимает не более 5 рабочих дней. Число дней, которые будут вычтены за пользование услугами, равно числу дней, когда жильцы отсутствовали в квартире, исключения день отъезда и день приезда.

Рассмотрим пример. Семья из трех человек 15 июня уезжает в отпуск в 19.00 и приезжает обратно домой только 5 июля в 22.00. При обращении в УК перерасчет можно получить за период с 16 июня по 4 июля, то есть за 19 дней отсутствия в квартире.

Пример заявления на перерасчёт.

Как человеку подтвердить свое отсутствие?

Если в УК не предоставить документов, подтверждающих ваше отсутствие в квартире, то перерасчет они сделать не смогут.

Документами, которые доказывают временное непроживание, выступают следующие:

  1. Приказ о командировке или командировочное удостоверение. Также можно использовать справку с места работы о служебной командировке с билетами в одну и обратную сторону.
  2. Справка о прохождении лечения в санатории или больнице вместе с билетами.
  3. Временная регистрация по другому месту проживания.
  4. Проездные билеты.
  5. Оплаченные квитанции за проживание в гостинице, отеле.
  6. Справка от садово-огороднического товарищества, которая подтверждает факт проживания человека на даче.

Если у вас есть оригиналы выше перечисленных документов, то желательно предъявить их. При их отсутствии можно использовать и копии. Иногда работники УК для перерасчета требуют прежние оплаченные квитанции за ЖКХ.

Как прописать человека в квартиру? Порядок действий и перечень документов смотрите в этом материале.

Приведем пример. Семья из трех человек проживала на даче 5 месяцев. Для того, чтобы произвести перерасчет, они должны взять справку от садового товарищества о факте проживания на даче и предоставить ее в УК.

Устанавливается связь между этими документами. На основании справки стоимость коммунальных услуг будет пересчитана без учета даты выезда и въезда.

Отопление и услуги по содержанию дома не подлежат перерасчетам, даже если вы не проживали в квартире длительное время.

Однако часто в УК обращаются с жалобами и просьбами пересчета платежей именно по отоплению. Рассмотрим следующим пример. Администрация города Екатеринбурга установила, что начать отопительный сезон в городе нужно с 25 сентября.

У управляющей компании есть свой график подключения каждого дома к отопительной системе.

Например, дом, расположенный по улице Ленина 15, они подключат только 27 сентября, но по причине неисправности техники, дом к отопительной системе подключают только 30 сентября. И, несмотря на это, жильцы дома 15 по улице Ленина должны оплачивать отопление с 25 сентября.

Как происходит расторжение договора найма жилого помещения? Полную информацию по этому вопросу ищите по ссылке.

Для того, чтобы этого не произошло, нужно сделать следующее:

  1. Запросить в УК акт пуска отопления от 30 сентября.
  2. Передать акт в ресурсоснабжающуюся организацию для перерасчета отопления за 5 дней.

Образец заявления о перерасчёте.

Перерасчет на иных основаниях

Перерасчет за коммунальные услуги можно потребовать в том случае, если они были оказаны ненадлежащего качества или длительное время отсутствовали.

Конечно, если вас не было в квартире больше 5 дней, получить перерасчет удастся гораздо быстрее. Ведь то, что услуги были оказаны некачественно, нужно доказать.

Что такое обеспечительный платёж и для чего он нужен — читайте в данной публикации.

Перерасчет можно запросить в следующих случаях:

  • отключение отопления зимой более чем на 16 часов при температуре +12, более чем на 10 часов при температуре +10, более чем на 4 часа при температуре +8;
  • появление ржавой воды;
  • отсутствие газа более 4 часов за 30 дней.
  • отсутствие электроэнергии более 2 часов.
  • температура горячей воды ниже 60 градусов в дневное время, и ниже 30 градусов в ночное время;
  • отсутствие горячей или холодной воды более 8 часов в месяц, или более 4 часов однократно.

Как осуществляется перерасчёт коммунальных услуг — смотрите в этом видео:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже: Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:

Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/kommunal-ny-e-uslugi-i-platezhi/s-kakimi-problemami-mozhet-stolknut-sya-sobstvennik-pri-registratsii-drugih-grazhdan.html

Перерасчет квартплаты в 2020 – за время отсутствия, заявление

Перерасчет за квартиру если уезжал

За то время, что человек находится  в другом городе или квартире, Горгаз или Водоканал осуществляют поставку газа, воды, электроэнергии и начисляют оплату. При длительном отсутствии можно обратиться для того, чтобы пересчитать сумму платежей.

Что это такое

Начисление платы за коммунальные услуги осуществляется постоянно, по мере поставки воды или газа, тепла. Не имеет значение, уехал ли человек из дома или нет, в большинстве случаев размер платежей зависит от того, сколько человек прописано в квартире и какова ее площадь.

Плата за отопление начисляется в зимний период, и если гражданин отсутствует, то никто не отключит квартиру от общедомовой отопительной сети, поэтому заплатить придется.

Гораздо проще, если в квартире установлены индивидуальные приборы учета, в таком случае, чтобы избежать переплаты, нужно лишь перекрыть вентили для подачи воды как горячей, так и холодной. Вода использоваться не будет и платить за нее не нужно.

Пересчитать коммунальные платежи можно в том случае, если гражданин отсутствует в течение длительного времени и может доказать свое отсутствие справкой о временной регистрации в другом городе, картой гостя отеля, справкой из медицинского учреждения.

Граждане, временно не проживающие в своей квартире не пользуются такими коммунальными услугами, как:

  1. Электричество.
  2. Газ.
  3. Вода горячая и холодная.
  4. Канализация.

Проблем с перерасчетом платы за электричество, газ и воду не возникает, поскольку их использование высчитывается по счетчикам. Получить перерасчет могут граждане, отсутствующие в своей квартире 5 и более дней.

Чтобы получить перерасчет, нужно обратиться в обслуживающую компанию с заявлением и документами, подтверждающими длительное отсутствие. Расчет квартплаты и перерасчет осуществляются в соответствии с Постановлением Правительства № 354.

Когда можно сделать

Получить перерасчет можно в нескольких случаях:

  • если в квартире длительное время не живет ни один человек, или же количество проживающих меньше, чем указано в документах. Однако, для пересмотра платежей необходимо доказать факт отсутствия;
  • была оформлена субсидия на снижение размере ежемесячных платежей за коммуналку. Получить помощь от государства могут лица, чей доход ниже прожиточного минимума. Семьи, находящиеся за чертой бедности могут получить субсидию в размере 6,33%, которая высчитывается, исходя из общего дохода гражданина;
  • предоставленные услуги не соответствуют стандарту качества, поставлены не в полном объеме. Например, в доме длительное время не проводили ремонт, не меняли трубы, из – за чего вода из – под крана текла ржавая, а также, не вывозился мусор.

Основные услуги ЖЭКа и отопление оплачиваются в полном объеме, даже если человек вообще не проживает в квартире. Пересмотрена может быть только сумма платежей за канализацию, подачу и отведение воды, свет.

Получить перерасчет можно, обратившись в управляющую компанию уже по возвращении домой и предоставив доказательства длительного отсутствия. В качестве подтверждения можно использовать выписку из больницы или санатория, договор с хостелом или отелем, туристической фирмой.

Про расчет пени за квартплату читайте здесь.

Особенности оформления перерасчета за коммунальные услуги и подачи заявления по возвращении домой:

  1. Подавать документы должен собственник жилья, соответственно, он может это сделать только после того, как вернется на постоянное место жительства в свою квартиру и сможет предоставить документальные подтверждения своего длительного отсутствия (более 5 дней).
  2. Специалист делает перерасчет, исходя из того, сколько дней человек отсутствовал и размера начисленных платежей за данный период.
  3. Если в квартире установлены счетчики на воду, электроэнергию, газ, то оформить перерасчет можно только на вывоз мусора, пользование лифтом.

Для того, чтобы оформить перерасчет, гражданин должен обратиться в управляющую компанию, поставляющую газ, воду или электроэнергию и ЖЭК, и написать заявление по установленной форме. 

Если документов, подтверждающих временное отсутствие нет, сделать перерасчет в управляющей компании не смогут, поскольку обязательно должно быть основание для подобного действия.

Также, в качестве подтверждения можно использовать:

  • проездные билеты на электричку, поезд, электронный билет или посадочный талон на самолет с датой вылета и прилета;
  • справка с места работы, подтверждающая выезд человека в командировку на определенный период времени;
  • свидетельство о временной регистрации по другому адресу;
  • квитанции на оплату гостиницы;
  • справка, выданная садово – огородническим товариществом, которая служит подтверждением того, что человек проживал на даче.

В некоторых случаях для получения перерасчета необходимо предоставить ранее оплаченные квитанции за коммунальные услуги.

За время отсутствия

Чтобы получить перерасчет за весь период отсутствия гражданина в квартире, необходимо:

  1. Собрать все документы: паспорт гражданина России, ранее оплаченные квитанции, подтверждения временного отсутствия по месту прописки. Можно предоставить загранпаспорт, если в нем имеется отметка таможенной службы о выезде из страны и въезде.
  2. В управляющую компанию или ЖЭК предоставляется заявление, в котором указывается просьба о проведении перерасчета по причине не использования услуг из – за кратковременного или длительного проживания в другом месте. Все документы в виде подлинников прикладываются к заявлению.
  3. С момента подачи документов должно пройти не менее пяти дней, для того, чтобы перерасчет был произведен. Обращаться повторно в управляющую компанию не нужно, информация будет отражена в платежной квитанции.
  4. Дальнейшая оплата будет осуществляться по новой квитанции, если в результате перерасчета будет отменен ежемесячный платеж, то в графе «размер платежа» будет указана нулевая сумма.

ЖЭК или управляющая компания осуществляют перерасчет самостоятельно, если за время отсутствия гражданина произошло одно из следующих событий:

  • прекращена поставка газа или воды из – за аварии на сетях;
  • стихийное бедствие, в результате которого было отключено электричество, порваны кабели;
  • возникла ЧС, определенная законодательством как основание для прекращения поставки коммунальных услуг.

Специалист в управляющей компании проведет с клиентом беседу, в ходе которой ему будут разъяснены основания для перерасчета и установлен новый размер платежей на определенный период времени, пока не будет покрыта переплаченная сумма. 

В связи с изменением жилплощади

В квартире может быть сделана глобальная перепланировка, в результате которой существенно меняется технический план жилья – количество и площадь комнат, общая площадь всей квартиры.

В таком случае кроме уведомления государственных структур – архитектурного управления города, регистрационной палаты, необходимо поставить в известность и управляющие компании, поскольку изменение размера жилой площади влечет за собой сокращение или увеличение ежемесячных коммунальных платежей.

Обращаясь за перерасчетом, необходимо предоставить технический паспорт, выданный БТИ. Размер платежей не пересматривается, если в процессе капитального ремонта или перепланировки были установлены счетчики, однако, собственник квартиры должен уведомить об этом управляющую компанию.

Невозможно оформить перерасчет, если перепланировка, сделанная в квартире, не была узаконена надлежащим образом.

Документы

Чтобы оформить перерасчет, гражданину необходимо обратиться в следующие организации:

  • ЖЭК;
  • ДЕЗ;
  • ТСЖ;
  • Управляющие компании Горгаз, НЭСК, Водоканал.

С собой необходимо взять паспорт гражданина РФ, заявление, на перерасчет.

В нем должны содержаться следующие пункты:

  1. Наименование организации, в которую обращается гражданин.
  2. ФИО, контакты и адрес заявителя.
  3. Изложение сути просьбы – выполнение перерасчета на основании отсутствия по месту прописки или в изменения площади квартиры в результате перепланировки.
  4. Перечень прилагающихся документов.
  5. Дата составления заявления и подпись.

Кроме заявления и паспорта предоставляется документ – подтверждение отсутствия: билеты на любой вид транспорта, справки из больницы или санатория, протокол охранной компании, наблюдающей за домом, удостоверение из командировки, туристическая путевка или загранпаспорт с отметкой о вылете.

Если была проведена перепланировка, необходимо получить в БТИ новый технический паспорт и новое свидетельство в регистрационной палате права собственности. Эти документы также предоставляются для оформления перерасчета.

Нюансы

Оформляя перерасчет следует помнить о  некоторых нюансах:

  • в процессе перерасчета имеет значение, сколько дней отсутствовал гражданин;
  • принимаются во внимание установленные в регионе нормативы за потребление газа, воды, электроэнергии;
  • чтобы получить перерасчет за тот период времени, что гражданин будет проживать в другом городе, необходимо оформить временную регистрацию. Ее получают по истечении 90 дней с момента переезда;
  • если были предоставлены услуги плохого качества – например, из крана текла ржавая вода или вовсе отсутствовала несколько дней, управляющие компании, как правило, осуществляют перерасчет самостоятельно и сведения о нем отображаются в новой квитанции на оплату коммунальных услуг.

Изменение суммы платежа за водоотведение осуществляется только лишь в том случае, если был сделан перерасчет на подачу горячей и холодной воды и при условии, что в квартире не установлены счетчики.

Размеры коммунальных платежей сегодня достаточно высоки, и не все граждане могут позволить себе переплачивать по счетам даже за тот период, в течение которого они отсутствовали дома и не пользовались водой, газом, электроэнергией.

Согласно законодательству, управляющие компании могут брать оплату только за те услуги, что были использованы. Ситуацию упрощает наличие в квартире счетчиков, по которым можно высчитать размер платежей. Если же счетчики не были установлены, производится перерасчет на основании документального подтверждения отсутствия гражданина.

Про выселение из муниципальной квартиры за неуплату коммунальных услуг рассказывается тут.

Причины принудительного выселения из общежития описываются здесь.

Источник: http://kvartirkapro.ru/pereraschet-kvartplaty/

Уехали надолго из квартиры: как сократить платежи на «коммуналку»? Разъяснения

Перерасчет за квартиру если уезжал

У каждого, кто на долгий срок уезжает из своей квартиры (в командировку, на дачу, в отпуску), естественно возникает вопрос – можно ли в период отсутствия по постоянному месту жительства сэкономить на оплате коммунальных услуг? Что поддается перерасчету, а что – нет? И какие документы примут коммунальщики в подтверждение длительного отсутствия?

Публикуем разъяснения Министерства ЖКХ Хабаровского края по этому вопросу. Информация будет актуальная и для жителей других российских регионов.

Кто имеет право на перерасчет размера платы за коммунальные услуги?

Право на перерасчет за период временного отсутствия, то есть более 5 полных календарных дней подряд, имеют потребители коммунальных ресурсов, проживающие в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальным прибором учета при наличии акта обследования жилого помещения, в котором подтверждается техническая невозможность установки индивидуального прибора учета.

Для получения акта потребитель может обратиться в свою управляющую организацию (ТСЖ, ТСН.).

При отсутствии акта перерасчет размера платы не производится.

Какие коммунальные услуги поддаются и не поддаются перерасчету?

Перерасчет платы производится за отдельные виды коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газ) за исключением отопления.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному или горячему водоснабжению.

Куда и с чем обратиться за перерасчетом за коммунальные услуги?

Для проведения перерасчета размера платы за коммунальные услуги потребителям, в случае их временного отсутствия, необходимо обратиться в свою управляющую компанию (ТСЖ, ТСН) с письменным заявлением о перерасчете платы с приложением документов, подтверждающих продолжительность их отсутствия потребителя в жилом помещении.

В заявлении указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

Какие подтверждающие документы об отсутствии могут быть предоставлены?

В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:

а) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания

б) проездные билеты, оформленные на имя потребителя или их заверенные копии.

в) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания

г) справка о нахождении в лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;

д) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения товарищества;

е) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

Что делать, если заведомо известно, что невозможно будет предоставить документы, подтверждающие временное отсутствие?

В этом случае необходимо письменно обратиться к исполнителю коммунальных услуг (управляющая компания, ТСЖ, ТСН) об отключении и опломбировании, на период временного отсутствия, внутриквартирного оборудования, по которым поставляется коммунальный ресурс в жилом помещении, от внутридомовых инженерных систем.

После возвращения потребителя в жилое помещение исполнителем в ходе проведенной им проверки должен быть установлен факт сохранности установленных пломб по окончании периода временного отсутствия.

Как происходит перерасчет (в какие сроки, как это отражается в квитанциях)?

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Перерасчет осуществляется исполнителем коммунальных услуг в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Результаты перерасчета размера платы за коммунальные услуги отражаются:а) в случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия – в платежных документах, формируемых исполнителем в течение периода временного отсутствия потребителя в занимаемом помещенииб) в случае подачи заявления о перерасчете после окончания периода временного отсутствия – в очередном платежном документе.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/energovopros/uehali-nadolgo-iz-kvartiry-kak-sokratit-plateji-na-kommunalku-raziasneniia-5aa961057ddde8a33484b274

������: ������ ���������������� �������������������� �������������������� ���� ���������� ��������������

Перерасчет за квартиру если уезжал

���������� ���������� �������������������� ������ ���������� ���� ������������������ ����������, ���������������� ������������������ ���� ������������������. ���������� ������ ���������������� ��������������: �������� ������������ �������������� �������� ���� ��������, ������������������������ �� ������������.

���� ���������� ������������ �������������������� ���� ���� �������������������� ����������, ���� ���������������� ���������������� ��������, ���� �������������� ������ ���� �������������� ����������. ������������, ���������� ������������ ���������� ���� ������ ������ ���� ��������������.

���� �� ������������������������������ ������ �������� – ������ ���������������� ���� ������ “������������������” ��������������. �������������� ���������������� ���������� ������ ���� ��������������, ������������������������ ���������������������� ���������������� ��������������������������.

�� �������� ������ ���������������� �������������� ���������������������� �� ������������������? �� ������������, ����������-�������� ���� ������������ �� ���������� �������������������� ��������������, ���� �� ������������������ ������������������������������ ��������, ���������� ������������������ ������ “������������” ���������������������������� – ������������������, ����������, ���������������������� ����������?

������ ���������������� ������������ ���� ������ �� ��������, ������ ������ ���������������� ������������������ ������������������ ������������.

1. ������ ���������� ���������� ���� ������������?

���������� ���� �������������������� ������������������������ ���������� �� ���������������������� �������������� ���������� ����������������, �������� ���������� – �������������� ������ ���������������� – �������������������������� �� ���������������� ���� ���������� 5 ������������ ���������������������� ��������. �������� ��������������-�������������� �� ������ “������������������” ���� ��������������������.

������ �������� ���� ����������, �������������� ���� �� ������������ ���������� ������ �������� ������������, ������, ���� ������ ������, ������������������ ���� �������������������� ����������. ��������������, ������ ������ ���� �������� ��������.

������������, �� ������������ ������������ ���������������� �������������������������� ���������������������������� �������� �������� ������������������, �� ������ ���������� ��������������. ������������������ ���������� ���������������������� ���������������� ��������������.

2. ������ ���������������� ��������������������?

���������� ���������������� ������������������ �� ���� ����������������������, �������������� ������������������������ ������ ��������������������.

���� ������������ �������������� ������ ������������ ��������������������������-������������������ ����������, ������, ������ ������������������������ ������������������������ ��������������, �������������� �������������������� ���������������������� ����������������.

�� ���������� ������������ ��������������������, ������ ��������������, �������������� ���� ���������������������� ������������������.

�� ������������������ ���������� ������������������ ������������������, ���������������������������� �������� ��������������������.

3. ������ ���������� �������������������� ������������������?

�������� ���� �������� �� ������������������������ ������������������������, ���������� ���������� ���������� �� �������������������������������� ��������������������������, �������������� ���� �� ������������ ������������.

�������� ������������ ������ ���������������� �� ������������������, ������������������������������ �������������� �� �������������������� �� ����������������, ���������� �������������������� ��������������, �������������������� ���� ���������� ������������.

�������������������� ���������� ������������ (�� ������������������ ���������� ��������������) ���� ������������������, ���������� ������ ������������������ ������������ ������ ��������������.

�������� ����, ����������������, ������������ �� ���������� �� ������������ ����������, ���� ������������ �������� ������������������������������������ ���� ���������� �������������������� �������������������� – �������������� �� ���������������� ���������� �� ������������������������������ ������������������ ����������������. ������������������ ������ ���������������������� �������������� ���� ������.

�������� �������������� ���� ����������, ������������ ���������� ���������������� ������������������������ ���������������� �� ������������������ �� ���������������������� �������������� �������� �� ��������������.

���������� ���������� ���������������������� �������������� ���� ����������������������, �� �������������� �� ������ ���������������� �������������� ���� ������������ ����������������, �������� ���������� ���������������� ���������������� ������������������ ���� ������������������������ �� �������� �� ������ ���������� ������������ ���������� ������������ ����������������������.

�������������� ���� ���������������� ������������������������, �������� ���� �������������������� ���� �������� ������������������.

����������: ���������� ���������������� ���� �������������������������� ������������ ������������������ ������������������ ���������������� ������ ����������������������, ������������ ������������, ���������������������� (������) �������������� ������������������ ������ ���������������������������� ��������, �������������������� ��������������. ����������������������, ������������������������ ��������������������, ������������ ������������������ ���������������������� ������������������������������ ��������������������.

4. ������ �������������������� ��������������������?

�������������������� �������������������� ������������ ������������ �� �������������� �������� �������� ���������� ������������ ������������������ �������������������� ���������� ���������������� �������������� �� ������������ ���� �� ���������� ���� ������������ �� ������������������ ������������. �������������������� ������������ ���� ������������������������ ������������ ������������ �������� ������������������������������ ���������� ������������ ���������������������� �������� �������������������� ���������������������� �� ����������������.

�������������� “����”

���������� ������������������������ ������������ ���������� ����������������������:

  • ���������������� �� �������������� ��������������������������;
  • �������������������������� (����������������������);
  • ��������������������������;
  • ���������� ���� ��������.

���������� ������������ ������������������������ ������ ���������������������� ���� ���������������������� �������������� �� ����������������:

  • ������������������;
  • �������������������� �� ������������ ����������������;
  • ��������������, ������������������������ ��������������, ��������������������.

����������������������

���������� ���������������� – �������� ���������������� �� �������� ���������� – �������������������� ������������ ���� ������ 45 ������������ �� ����������������; ���� ���������������� �������� – 99 ������������, ���� �������������� – 270 ������, ���� �������������������������� – 114 ������.

���������� �� ���������� ���� ����������������: (45+99+270+114)*4= 2112 ������������.

���� �������� ������������ ���� ������ ������������ �� �������������� ���� �������� �������� �������������������� 2112:30=70,4 ����������.

�������� ���������� �� ������������ �������������� ���������������� �� ������������ ���� 28 ��������, ���������� ���� ������ ������������ ���������� �������� ������������������ ���� 70,4*28=1971 ����������.

���������������� ����������������:�� ������������������ �������������� �� ������������������ ���� ������������ ���������� ���� ������������������ ���������������� ���������������������� ���� �������������������� ��������������, �� ���������� ���������� ���������������������� – ����������������, ������������������, �������� �������� �������� �� �������� �� ����������������������. ������ ���� ����������, �������� �������������������� ������������������������ ���������� ������ ���������� ���������������������������� ������������ ���� ���������� ��������������.

���������������� ������������������

���������������� ������������, ������������ 155, ��.11 – ���������� �������������������� ���������� �������������� ���� �������������� ���� ������������������������ ������������.

�������������������������� �������������������������� ���� N 307 ���� 23 ������ 2006 ��������, ���������������������� �������������� ���������������������������� ��������������-������������������������ ���������� ������������������.

������������ ������������������������ �������������������������� ���������������� N 10611-����/07 ���� 04.06.2007 ��.

“�� ���������������������� ������������ ���������������������������� ������������������������ ���������� ������������������, ������������������������ ���������������������������� �������������������������� �������������������� ������������������ ���� 23 ������ 2006 ��.

N 307, �� ���������� ������������������ �������������� ���������� ���� ������������������������ ������������ ������ ���������������������������� ������������������������ ���������� �������������������������� ���������������� �� (������) �� ��������������������, ������������������������ �������������������������� ����������������������������������”.

�� �������� ������������ ���� ������������ ������������������������ �� ������, ���������� ������������������ ���������������������� �� ���������������� ����������������������������, ���� �� �������������������� �������������� ���������������������� ������������ ���� ������������������������ ������������.

������������ �������������������� N 14762-����/14 ���� 15.05.2009 ��.

“�� �������������������� ��������������, ���������������� ���������������� �������������������� �������������������������� ���������������������������� ���������������������� �� ���������������� ��������������������, ���������������������������� ������������������ �������������������� ���������������������� ���� ���������� ��������������������”. ������ ������������ �������������������� ��������������������, ������ �������������������� �������������� ���������������������� ��������������, ���������������������� �������������������������� ���������������� ������������������������, ���������������� ���������������������� “����������������������������” �������������������� �� ������������ ���������������������� �������������������� ��������������������������. ���� ������ ������ ������������ ���� ������ ����������������-���������������� ������������ ���������������������� ���������������������� ���������������� ���� ���������� ��������������.

Источник: https://rg.ru/2009/08/06/kvartplata.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.